SUBERANAI BLOG すべらないブログ

常識的には絶対に請けない仕事なんでしょうが・・・その1(10年振りの再施工依頼)

 H社からの連絡をうけPマンションの惨状を知った訳ですが、思いは相当に複雑なものがありました。10年前に苦心して完成させた現場が最近まで美観と安全を維持してくれた事への安堵感と達成感。にもかかわらず弊社の技術を評価せず他社に安易に滑り止めを依頼したH社への不信感。前回施工した弊社の記録すら残っていないって事はそういう事であり、美観を備えた玄関口にエポキシを採用した件については不勉強と言わざるをえません。

弊社の評価を求めている訳ではありません。弊社の開発した手法を用いた同業他社は多く存在します。私は我々の手法・工法をエポキシと同様に本件の土俵に上げて検討してほしかったというのが本音です。

 5月に入りH社からデモ施工の依頼をうけました。ある意味では、とんでもない依頼と言えます。エポキシを一部剥離し滑り止めを施し、その後防滑を施し、次に防滑性能を維持させた状況でタイルをコバルトブルーに仕立て直すという作業をやってくれとの依頼ですからね。一旦この作業を施すと今回の後始末を弊社がやらせてもらいますって言う意思表示にもなりかねませんからね。・・・

 H社の担当者との電話のやり取りの間、私は頭の中で自問自問いする始末。エポキシを80㎡剥離するだけでも大変な作業となる。今回に限っては予算が少ないし、どこがいくらずつ負担するのか話し合いの最中らしいし、前回(10年前)の施工において学んだ事として、Pマンションにはカスタマーハラスメントを地でいくようなクレーマーが存する事。エポキシの剥離がなければ何等問題はないのだが・・・等々。

 結果的には覚悟を決めました。理由は10年前の弊社の施工を支持し喜んでくれた居住者の方が多く存在する事を理事長が話してくれた事。中でも10年前に私が記したブログを示し、弊社に連絡をとるよう指示してくれたT氏の期待に応えなくてはいけないと言う気持ちが私の背中を押したのでしょうか。

デモ施工を実施。驚いたことに当日は現理事長と副理事長・次の理事長まで立ち会ってくれました。私一人で伺った事もあってか私が施工に専念できるようにバケツを手に数回も水を汲んできてくれました。マンションの散水栓が不調で隣接している公園から汲んでくるしかないからです。有難い事です。こういう人達の為にも邪念は捨てる事に・・・捨てましょう。

剥離しては乾燥させ、防滑溶剤を塗布しては乾燥させ、コーティングしては乾燥させ、約1㎡のデモ施工終了。コバルトブルーも復活し滑りも止まった。所要時間約3時間。・・・デモ施工を終えて本番を想定。・・・施工日程を2日としたらちょいシンドイか・・。

帰宅後、施工を2日でこなす為の対策を検討。

  1. エポキシの剥離をエポキシ塗布したF社に頼めないかH社に協力を要請。
  2. 事前に居住者に対し施工への協力要請の徹底。(H社・理事長)
  3. エポキシの剥離剤は刺激性が激しい為、作業者に対し安全対策の徹底。
  4. 剥離後の回収物の管理。
  5. 滑り止め施工溶剤の選定。
  6. コーティング施工時の居住者の現場立ち入りの調整。

等。

H社に要請したF社での剥離は”こんな予算では出来ない”と一蹴されたと連絡を受けF社の誠意のなさを痛感。結局F社のケツを拭かされるお人よしを演じる事になってしまいました。・・・そりゃー誰もやらんわなあ~。・・・内藤の心のささやき・・です。

5月25日・26日施工実施へ

次回へ

この記事を書いた人

内藤 憲道

内藤 憲道

多種多様の床材や状態に合わせて滑り止め溶剤を調剤し、美観をまったく損なわずに滑り止め効果をつくる防滑のエキスパート。溶剤系滑り止めでは、業界の第一人者。全国で活躍する防滑業者の多くは、内藤の理論がベースになっているとかいないとか。メンテナンス業界では防滑に限らず床材のドクター(研究者)として知られ、大手ゼネコン、タイルメーカーはもちろん、同業者から現場相談を受けるなど、(一部では)圧倒的な信頼を得ている。

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